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Lebenscampus Wolfganggasse

www.oejab.at/lebenscampus

Im Areal Wolfganggasse errichtet die ÖJAB ihr Wiener Wohn- und Pflegeheim neu. Es wird ein Pflegewohnhaus inmitten von sozialen Projekten des Wohnens, der Bildung, der Diversität und des Generationen-Miteinanders werden. Eröffnung im Herbst 2022. 

Die ÖJAB ist bereits seit fast fünf Jahrzehnten im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling mit sozialer Wohn-, Pflege- und Bildungsarbeit aktiv. Sieben der österreichweit 38 ÖJAB-Standorte befinden sich in Wien-Meidling.  

Im Areal Wolfganggasse im Wiener Bezirk Meidling führt die ÖJAB nun bestehende soziale Angebote in erneuerter Form zusammen und ergänzt neue Angebote. Die ÖJAB wird ein Pflegewohnhaus, eine Hauskrankenpflege, ein Berufspädagogisches Institut und Ausbildungszentrum, die soziale Berufsorientierungsmaßnahme AusbildungsFit, ein Jugendwohnheim, eine Pflegeschule und Generationenwohnen betreiben.

Kontakt

Neues ÖJAB-Pflegewohnhaus ab Herbst 2022

Im Areal Wolfganggasse, auf einem 2.500 m² großen neuen Bauplatz direkt angrenzend an das bestehende ÖJAB-Haus Neumargareten errichtet die ÖJAB – Österreichische Jungarbeiterbewegung ihr Wiener Wohn- und Pflegeheim neu mit 214 Wohn- und Pflegeplätzen. 

Das neue „ÖJAB-Pflegewohnhaus Neumargareten – Wohlfühlen am Lebenscampus" wird weiterhin professionelle, aktivierende und liebevolle Pflege anbieten. Wer nur vorübergehend Unterstützung benötigt, kann die Kurzzeitpflege des Hauses nützen. Die Wohn- und Pflegeangebote stehen allen Menschen, unabhängig von ihren finanziellen Möglichkeiten, offen, da für die Deckung der Kosten eine Förderung der Stadt Wien in Anspruch genommen werden kann.

Pflegeoase und weitere attraktive Angebote

Eine innovative Besonderheit wird die Pflegeoase sein: eine speziell eingerichtete Wohneinheit, in welcher Menschen mit starker kognitiver und körperlicher Einschränkung ein für ihre Bedürfnissen optimales Zuhause finden. Sie besteht aus vier persönlichen Wohnbereichen, einem gemeinsamen Wohnzimmer mit Terrassen- und Garten-Zugang und einem Pflegestützpunkt mit speziell ausgebildeten Pflegekräften. Eine Musikanlage und Lichtanlage ermöglicht sensorische Aktivierung. Dank besonders großer Türen können die BewohnerInnen auch aus dem Bett am Geschehen im Wohnzimmer teilhaben, wenn sie das möchten.

Viele Menschen aus der Nachbarschaft werden gerne das Pflegewohnhaus besuchen, um seine attraktiven Angebote zu nützen. Dazu zählen der SeniorInnenclub, ein vielseitiger Multifunktionsraum, FriseurIn und Fußpflege, ein einladender Garten für alle Sinne und ein begrünter Pavillon mit Wasserspielen. Eine Cafeteria ermöglicht gesellige Treffen oder auch nur eine rasche Verpflegung zwischendurch. Das Pflegewohnhaus wird so ein Ort der Begegnungen von Menschen aller Generationen werden.

Ökologische Bauweise

Das innovative bauökologische Konzept umfasst auch eine moderne klimafreundliche Photovoltaikanlage. Die Begrünung und Tröpfelbewässerung der Fassaden schützt vor sommerlicher Überhitzung, ebenso wie eine Thermische Bauteilaktivierung zur Kühlung der Räume. Eine qualitätsvolle Landschaftsarchitektur gewährleistet einen guten Anschluss an den angrenzenden Park und fügt sich harmonisch in die Umgebung. 

Die Errichtung schreitet voran

Als Generalplaner für das ÖJAB-Pflegewohnhaus Neumargareten beauftragte die ÖJAB die B18 Architekten ZT Gmbh.

Generalunternehmer ist die Dipl. Ing. Wilhelm Sedlak Gesellschaft m.b.H.

Die Grünraumgestaltung erfolgt durch die YEWO LANDSCAPES GmbH.

Zeitraffer-Video von der Baustelle des ÖJAB-Pflegewohnhauses Neumargareten (YouTube)

Übersiedlung im Herbst 2022 – Sozialprojekte im Altbau

Im Herbst 2022, sobald das neue Pflegewohnhaus fertig ist, werden die pflegebedürftigen Bewohnerinnen und Bewohner direkt vom bisherigen in das neue Haus übersiedeln. Das bisherige und das neue Gebäude werden direkt aneinander gebaut sein. 

Sobald das alte Pflegewohnhaus-Gebäude leer ist, wird es generalsaniert und danach für neue soziale Projekte genützt. Dazu zählen ein Kindergarten, intergeneratives Wohnen, ein Stützpunkt für Hauskrankenpflege, die Pflegeschule der ÖJAB und weitere innovative Sozialprojekte.

Rendering Lebenscampus Wolfganggasse. Foto: Expressiv GmbH Wickenburggasse 4/3, 1080 Vienna, Austria.
Lehrlinge der Glasbautechnik in den Werkstätten des BPI der ÖJAB.Die ÖJAB bringt ihre langjährige Erfahrung in der Berufsausbildung von Jugendlichen ein.

Der Lebenscampus mit Jugendwohnheim und Bildungsangeboten

Direkt neben dem neuen ÖJAB-Pflegewohnhaus finden junge Menschen soziale Bildungs- und Wohnangebote: 

Auf dem rund 8.700 m2 großen Nachbargrundstück des neu gebauten ÖJAB-Pflegewohnhauses Neumargareten entsteht der „Lebenscampus Wolfganggasse“. Er wird von der WBV-GPA Wohnbauvereinigung für Privatangestellte und der Neues Leben Gemn. Bau-, Wohn- und Siedlungsgen. reg.Gen. mb.H. errichtet. Das Neubauprojekt mit vier Baukörpern umfasst insgesamt 326 geförderte Wohnungen, davon 114 SMART-Wohnungen mit Superförderung.

Berufsorientierung und Berufsausbildung mit Praxis

Die ÖJAB wird im Lebenscampus Wolfganggasse in den unteren Geschoßen Seminarräumlichkeiten des BPI der ÖJAB – Ausbildungszentrum Wien und für AusbildungFit einrichten und benachteiligte Jugendliche und Erwachsene mit Förderbedarf durch integrative Berufsausbildung, überbetriebliche Lehrausbildung und weitere Projekte dabei unterstützen, zu einer selbständigen Lebensführung und Berufstätigkeit zu finden. 

Die Jugendlichen dieser Ausbildungsmaßnahmen können dann direkt im Lebenscampus Wolfganggasse und im gesamten Quartier gemeinsam mit ProfessionalistInnen handwerklich, gärtnerisch, künstlerisch oder gastronomisch mithelfen und so die notwendige Praxis für ihre spätere Berufstätigkeit erwerben. Menschen mit Migrationshintergrund wird die ÖJAB im Lebenscampus Wolfganggasse durch Deutschkurse und Kursmaßnahmen zur beruflichen Integration unterstützen.

Die ÖJAB wird die Schulungs- und Unterstützungsmaßnahmen lebendig, praxisnah, im persönlichen Kontakt und mit Rücksichtnahme auf die individuelle Lebenssituation der TeilnehmerInnen gestalten und bringt dazu langjährige Erfahrung ein. Weitere Informationen zu der Bildungsarbeit der ÖJAB erhalten Sie hier

Mit der Fertigstellung wird im März 2023 gerechnet.

Neues ÖJAB-Lehrlingswohnheim

Ergänzend zu den Ausbildungsmaßnahmen wird die ÖJAB im Lebenscampus auf einer angemieteten Fläche von rund 2.080 m2 im Bauteil 6 ein Lehrlingswohnheim mit 36 Einheiten und 78 Plätzen betreiben, in welchem junge Menschen in ÖJAB-typischer Weise ein Zuhause am Ausbildungsort finden werden. Das Wohnheim wird ab Oktober 2022 bezugsfertig sein.

Für die Ausbildungseinrichtungen und das Lehrlingswohnheim arbeitet die ÖJAB zusammen mit M&S Architekten und Gerner & Gerner Plus.

Obdachlosenhilfe

Ebenfalls im Lebenscampus Wolfganggasse wird der Verein neunerhaus – Hilfe für obdachlose Menschen dezentral verstreut über die Anlage zehn Wohnungen und 17 möblierte Wohneinheiten für temporäres Wohnen anbieten, um Menschen in akuter Notlage rasch und unbürokratisch zu helfen.

Modell des gesamten Areals Wolfganggasse. Foto: PID/BohmannModell des gesamten Areals Wolfganggasse. Foto: PID/Bohmann

Weitere Angebote und Projekte im Lebenscampus

Das ÖJAB-Pflegewohnhaus Neumargareten und der Lebenscampus Wolfganggasse sind Teil des neuen Wiener Stadtteils Wolfganggasse, welcher das Areal der Wiener Lokalbahnen mit rund 31.000 Quadratmetern nützen und rund 850 geförderte Wohnungen bieten wird.  

Das gesamte Wohnquartier Wolfganggasse hat einen besonderen Schwerpunkt auf Getrennt- und Alleinerziehende, mit speziellen Wohnungen und Einrichtungen für sie. 

Das Pflegewohnhaus der ÖJAB ist gleich nebenan, und seine Angebote vom Friseur bis zur Cafeteria können von allen genützt werden. Auch die Seniorinnen und Senioren werden sich so über Besuch und Abwechslung freuen können.

Weiterhin wird die katholische Pfarrkirche Neumargareten, welche sich auch heute schon in Nachbarschaft zum ÖJAB-Haus Neumargareten befindet, ihre Tore für alle Menschen im Quartier offen halten. Die Pfarre kooperiert weiterhin mit der ÖJAB und wird mit ihren Angeboten und Projekten zum Zusammenleben im Quartier beitragen.

Modell der gesamten Anlage "Lebenscampus Wolfganggasse". Foto: PID/Bohmann

Ein „Dorf in der Stadt“: Wohnen, Bildung, Diversität und Generationen-Miteinander

Durch all diese Projekte entsteht im Areal Wolfganggasse in Wien-Meidling ein neuer Stadtteil mit besonderer Vielfalt: Es wird Wohnungen mit speziellen Angeboten für Alleinerziehende, Kinderbetreuung, Geschäftslokale, ein Pflegewohnhaus, ein Jugendwohnheim, Generationenwohnen, einen Hauskrankenpflege-Stützpunkt, eine Pflegeschule, Einrichtungen der Berufsorientierung und Berufsbildung für Jugendliche und Erwachsene mit diversen Lebenshintergründen und eine katholische Pfarre geben. 

Dadurch werden zentrale Elementen des menschlichen Lebens in enger Nachbarschaft vernetzt: Wohnen, Bildung, Diversität und Generationen-Miteinander. Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen und mit verschiedenen Bedürfnissen leben im "Lebenscampus Wolfganggasse" miteinander und können einander unterstützen und voneinander lernen. 

Es entsteht ein „Dorf in der Stadt“, in welchem in direkter Nachbarschaft alle Facetten des Lebens zu finden sind. 
Familiäre Strukturen, welche in der Großstadt teilweise verloren gehen, werden wieder erlebbar. 

Inklusion und lebendige Vielfalt werden ermöglicht.

Der Name „Lebenscampus“ beschreibt die Idee treffend: „Campus“ ist ein zusammenhängendes, Begegnung förderndes Quartier. „Leben“ steht für den menschlichen Lebenszyklus von der Jugend bis zum Alter, mit allen Bedürfnissen von Wohnen, sozialer Interaktion, Betreuung, Förderung, Ausbildung und Spiritualität.

Bauträgerwettbewerb gewonnen

Dass all diese Ideen nun realisiert werden können, war nicht selbstverständlich. WBV-GPA und Neues Leben mussten dazu den Bauträgerwettbewerb Wolfganggasse im Herbst 2018 gewinnen. Dies gelang nicht zuletzt mit den Inputs und Angeboten der ÖJAB als Projektpartnerin. Auch für den Neubau des ÖJAB-Pflegewohnhauses Neumargareten musste die B18 Architekten ZT Gmbh ihre Pläne als Fixstarter beim Bauträgerwettbewerb einreichen und erhielt dafür den Zuschlag. 

Am 15. November 2018 präsentierte die Wiener Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál mit dem wohnfonds wien und allen involvierten Projektträgern die Ergebnisse des Bauträgerwettbewerbs Wolfganggasse und alle neuen Vorhaben in diesem Quartier in einer großen Pressekonferenz im ÖJAB-Haus Neumargareten.

Stadträtin Kathrin Gaal und Wohnfonds-Wien-Geschäftsführer Gregor Puscher präsentierten am 15. November 2018 die Siegerprojekte. Stadträtin Kathrin Gaal und Wohnfonds-Wien-Geschäftsführer Gregor Puscher präsentieren am 15. November 2018 die Siegerprojekte. Foto: PID/Bohmann.
Lebenscampus Wolfganggasse
Wolfganggasse, 1120 Wien

Kontakt & Anschrift

ÖJAB-Pflegewohnhaus Neumargareten 
Wohlfühlen am Lebenscampus
Hermann-Glück-Weg 1 
1120 Wien

Jugendwohnheim der ÖJAB
Hermi-Hirsch-Weg 4
1120 Wien

Lebenscampus Wolfganggasse mit Bildungsprojekten
Hermi-Hirsch-Weg 
1120 Wien


Telefon: 01 59797350 (Zentrale Geschäftsstelle der ÖJAB)
E-Mail: office@oejab.at
Web: www.oejab.at/lebenscampus

 

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